Николаев — один из знаменитых курортных городов Украины. Любопытный факт: город-полуостров выглядит на карте как лев в прыжке.

С начала основания города, с XVIII ст, основная отрасль города было судостроение. По этой причине другое название Николаева — город корабелов. Однако в настоящее время Николаев больше известный не как промышленный, а курортный город.

 

Каждый год в летний сезон туда на отдых приезжает много украинских туристов. Одна из причин популярности отечественного курорта — географическое положение: Николаев расположен на полуострове, в точке слияния рек Ингул и Южный Буг, на берегах Бугского лимана Черного моря. Также приезжих привлекают благоприятный климат и много исторических достопримечательностей, на которые стоит посмотреть.

Однако в данном населенном пункте хорошо не только отдыхать, но и жить на постоянной основе. В последнее время все больше желающих интересуются покупкой николаевской недвижимости и поиском работы на данной территории.

Покупатели предлагают недвижимость как на вторичном рынке, так и новостройки. Однако, согласно данным с сайта OBYAVA.ua предложение по прежнему превышают покупательский спрос. Рассмотрим подробнее стоимость и прогнозы роста цен на недвижимость в 2020 году.

Анализ стоимости жилья в разных районах города

Мы проанализировали спрос на недвижимость в Николаеве в 2019 году. Согласно полученным данным, чаще всего покупатели предпочитали приобретать именно однокомнатные квартиры, малосемейки, комнаты в коммуналке и смарт-варианты — 65%.

Причина выбора более дешевой и малогабаритной недвижимости — в оплате коммунальных услуг: чем меньше квадратные метры квартиры, тем ниже стоимость коммунальных услуг.

Желающих приобрести более просторные апартаменты, гораздо меньше — 35%. Такие клиенты покупали 2-комнатные квартиры и жилье, с большим количеством квадратных метров.

Итак, рассмотрим самые популярные варианты виды жилья в разных районах города.

Николаев очень комфортабельный для жизни. Реки Южный Буг и Ингул увлажняют и очищают воздух промзон. Благодаря местному аэропрту жителям и гостям города удобно быстро перемещаться в любую точку мира, а благодаря одной из главных отраслей города — кораблестроению, всегда есть рабоиче места.

Город разделен на 3 части:

 

Оценка на 2020

Эксперты OBYAVA.ua не прогнозируют резкого спада цен на недвижимость, как на первичном, так и вторичном рынке. Однако есть и утешительный прогноз: цена на квадратные метры не будет резко повышаться, при условии стабильного положения валюты.

Однако в настоящее время предложения на покупке недвижимости в Николаеве значительно превышает спрос клиентов.